Indice

Differenze tra prima e seconda casa: cosa cambia in bolletta
Quanto costano luce e gas per la seconda casa nel 2026
Le migliori offerte luce e gas Lene per la seconda casa
Aprire utenze luce e gas senza residenza: cosa serve
Come risparmiare sulla bolletta della seconda casa
Conviene sospendere la fornitura nei periodi di inutilizzo?
FAQ

Le utenze di luce e gas per una seconda casa comportano costi diversi rispetto all’abitazione principale, soprattutto per l’energia elettrica. La differenza non dipende dai consumi, ma dalla classificazione dell’utenza come domestica non residente, che comporta l’applicazione di oneri di sistema fissi anche in caso di utilizzo minimo o nullo.

In questa guida analizziamo costi, tariffe, differenze normative e come risparmiare, con un focus sulle offerte luce e gas Lene per seconde case.

Differenze tra prima e seconda casa: cosa cambia in bolletta

La distinzione tra prima e seconda casa dipende dalla residenza anagrafica dell'intestatario del contratto. Per il sistema energetico italiano, l'abitazione in cui si ha la residenza è definita "utenza domestica residente", mentre le altre rientrano fra le "utenze domestiche non residenti".

Questa classificazione incide solo sulla bolletta della luce, non su quella del gas.

Al contrario, per la fornitura di gas non esiste alcuna distinzione. I costi in bolletta variano in base alla zona climatica in cui si trova l'immobile, che determina differenze nel calcolo del costo della materia prima per riflettere le diverse esigenze di riscaldamento a livello geografico.

Bolletta luce seconda casa: costi più alti per i non residenti

Il maggior costo delle bollette per non residenti è causato principalmente dagli oneri di sistema. A differenza delle utenze residenti, dove sono quasi interamente variabili in base ai consumi (quota energia), per le seconde case si applica una quota fissa (circa 135 € l'anno) indipendente dall'utilizzo. Tale costo è dovuto anche in assenza totale di prelievi dalla rete.

Bolletta gas seconda casa: nessuna differenza rispetto alla prima casa

A differenza della luce, la bolletta del gas non subisce alcuna maggiorazione per le abitazioni non residenziali. I costi per la gestione del contatore, il trasporto e gli oneri di sistema sono calcolati nello stesso modo per residenti e non.

Tariffe energia seconda casa: TD vs TDNR

A seguito della riforma di ARERA del 2017, è stata introdotta la tariffa TD per i servizi di rete, che si applica a tutte le utenze domestiche. Tuttavia, all'interno di questa macrocategoria, la vera differenza per il consumatore è data dalla classificazione dell'utenza:

Utenza domestica residente. Beneficia dell'applicazione degli oneri di sistema prevalentemente in base al consumo.
Utenza domestica non residente (TDNR). È soggetta all'applicazione della quota fissa degli oneri di sistema, che rende la bolletta più cara.

Quanto costano luce e gas per la seconda casa nel 2026

Formulare una previsione dei costi energetici per il 2026 è complesso, data la volatilità dei mercati. Tuttavia, analizzando i trend attuali e le proiezioni sui mercati a termine, è possibile delineare degli scenari plausibili.

Energia elettrica (PUN). Le previsioni indicano un Prezzo Unico Nazionale che potrebbe oscillare tra 95 e 115 €/MWh (corrispondenti a 0,095 - 0,115 €/kWh). Una crescente produzione da fonti rinnovabili agisce da elemento stabilizzatore, ma la dipendenza dal gas come fonte primaria mantiene un certo livello di incertezza.
Gas (PSV). Per il gas, il Punto di Scambio Virtuale è previsto attestarsi in una forchetta tra 30 e 45 €/MWh, che si traduce in circa 0,35 - 0,38 €/Smc.

Per una seconda casa, a questi costi variabili della materia prima andranno sempre aggiunti i maggiori oneri fissi, che determineranno un costo finale strutturalmente più alto.

Oneri di sistema per le abitazioni non residenti

Gli oneri di sistema rappresentano la voce di costo che più penalizza le utenze non residenti. Si tratta di importi fatturati per coprire costi di interesse generale, definiti e aggiornati periodicamente da ARERA.

La differenza cruciale sta nel metodo di calcolo:

Utenza residente. Gli oneri sono quasi interamente in "quota energia", quindi proporzionali ai kWh consumati.
Utenza non residente. Agli oneri in quota energia si aggiunge la quota fissa. Questo importo è svincolato dai consumi e va pagato anche se l'abitazione rimane chiusa e il contatore non registra prelievi.

Quota fissa e quota energia: come vengono calcolate

Per comprendere la struttura dei costi, è utile distinguere le due modalità di applicazione degli oneri.

Quota fissa (€/anno). È un importo fisso annuale, suddiviso nelle bollette, che si paga per il solo fatto di avere un punto di fornitura attivo. Per i non residenti, include la componente degli oneri di sistema.
Quota energia (€/kWh). È un importo variabile che si paga per ogni chilowattora di energia consumata. È applicata sia ai residenti sia ai non residenti, ma per i primi costituisce la quasi totalità degli oneri.

Tabella comparativa: spesa annua prima vs seconda casa

Per illustrare la differenza di spesa, ipotizziamo due scenari di consumo per un contratto da 3 kW di potenza, basati su un costo della materia prima di 0,110 €/kWh e tariffe di rete e imposte aggiornate.

Voce di costo	Prima casa – consumo annuo: 2.200 kWh	Seconda casa – consumo annuo: 800 kWh
Spesa materia energia	242,00 €	88,00 €
Spesa trasporto e gestione contatore	120,00 €	120,00 €
Quota energia	110,00 €	40,00 €
Quota fissa	0,00 €	135,00 €
IVA e accise	57,20 €	48,30 €
Canone RAI	90,00 €	0,00 €
TOTALE ANNUO STIMATO	619,20 €	431,30 €
Costo medio per kWh	0,28 €/kWh	0,54 €/kWh

Nota: i valori sono stime basate su dati medi di mercato e normativi di fine 2025 e sono soggetti a variazioni.

Le migliori offerte luce e gas Lene per la seconda casa

Lene, Digital Company del Gruppo Enel, si posiziona sul mercato con un approccio “zero pensieri”, basato su offerte semplici, trasparenti e digitali. Nata per intercettare le nuove abitudini di consumo, mira a semplificare la gestione delle utenze, affermandosi come un'opzione interessante anche per le seconde case.

Offerte Lene per abitazioni non residenti

Lene si rivolge al mercato con tariffe focalizzate sulla trasparenza e la convenienza, attivabili online in appena tre minuti. Le offerte luce e gas sono strutturate per essere competitive.

Un esempio per un’abitazione non residente? È l’offerta Lene Leggera Luce, tariffa con prezzo fisso per il primo anno. È adatta per una seconda casa poiché permette di bloccare il costo della componente energia, mettendo al riparo da eventuali fluttuazioni del mercato.

Vantaggi delle Tariffe Lene per la seconda casa

Scegliere le offerte luce e gas seconda casa Lene riserva diversi vantaggi:

Gestione completamente digitale. Ogni aspetto della fornitura, dalla sottoscrizione del contratto alla consultazione delle bollette, avviene online tramite sito o app.
Processi semplificati e veloci. L'attivazione di un contratto richiede solo tre minuti, in modo semplice e intuitivo.
Trasparenza e assenza di vincoli. Le offerte sono chiare, senza costi nascosti, e permettono di avere una previsione di spesa accurata.
Assistenza via intelligenza artificiale. Il servizio clienti è affidato a canali evoluti, a cui si affianca l'assistente virtuale Goffredo, che supporta l'utente in ogni fase.
Nessun contatto indesiderato. Lene opera esclusivamente su canali digitali, eliminando il rischio di teleselling o visite porta a porta.

Come attivare un'offerta luce e gas per la tua seconda casa

Attivare un’offerta luce e gas con Lene è estremamente semplice. La procedura si svolge online e richiede i seguenti passaggi:

Accesso al sito ufficiale. Il punto di partenza è il portale web ufficiale, ottimizzato per un'esperienza fluida anche da dispositivi mobili.
Selezione dell'offerta. L'utente può confrontare le tariffe disponibili e scegliere quella più adatta.
Inserimento dei dati. È possibile caricare una bolletta recente, oppure inserire i dati manualmente.
Conferma. Una volta inserite le informazioni e accettate le condizioni contrattuali, la richiesta di attivazione viene inoltrata.

Aprire utenze luce e gas senza residenza: cosa serve

Attivare le utenze per una seconda casa è una procedura semplice. L'unica accortezza è comunicare al fornitore che si tratta di un'utenza per "non residenti". Questa informazione è fondamentale soprattutto per la bolletta della luce, perché determina l'applicazione dei costi fissi aggiuntivi previsti.

Inoltre, non è necessario essere i proprietari dell'immobile: è sufficiente avere un titolo che ne attesti l'uso legittimo, come un contratto d'affitto.

Documenti necessari

Per attivare un contratto di fornitura luce o gas per un'abitazione non residente, è necessario avere a disposizione i seguenti documenti

Dati anagrafici dell'intestatario. Nome, cognome e codice fiscale.
Documento d'identità. Una copia di un documento in corso di validità (carta d'identità, patente o passaporto).
Recapiti. Un indirizzo e-mail e un numero di telefono.
Codici Utenza:
- Codice POD. Un codice alfanumerico che identifica il punto di fornitura dell'energia elettrica. È reperibile su una vecchia bolletta o direttamente sul display del contatore.
- Codice PDR. Un codice numerico che identifica la fornitura del gas. Si trova sulla bolletta o su una targhetta sul contatore.
Indirizzo dell'immobile. L'indirizzo esatto della fornitura.
Dati di pagamento. Il codice IBAN per la domiciliazione bancaria, metodo di pagamento spesso richiesto.

Voltura, subentro o nuovo allaccio: quale scegliere

La procedura corretta da richiedere dipende esclusivamente dallo stato del contatore nell'immobile.

Voltura. Si sceglie quando si entra in un'abitazione dove il contatore è attivo e la fornitura è intestata al precedente occupante. È l'operazione più semplice, poiché garantisce la continuità dell'erogazione di energia. Consiste, di fatto, in un cambio di intestatario del contratto.
Subentro. Si deve richiedere quando il contatore è presente ma è stato disattivato. Consiste nel riattivare la fornitura stipulando un contratto ex novo.
Nuovo allaccio. È necessario quando l'immobile non è mai stato collegato alla rete di distribuzione di luce e/o gas. Si tratta dell'installazione fisica del contatore e del suo collegamento alla rete nazionale.

Tempi e costi di attivazione

Le tempistiche e i costi per attivare una fornitura variano in base al tipo di operazione:

Operazione	Tempi medi di attivazione	Costi stimati
Voltura	5-7 giorni lavorativi (sia per luce che per gas)	Luce: circa 30 € Gas: circa 60 €
Subentro	Luce: 7 giorni lavorativi Gas: fino a 12 giorni lavorativi	Simili alla voltura, variabili in base al fornitore.
Nuovo allaccio	Da 30 a oltre 60 giorni lavorativi	Variabili, poiché dipendono dal preventivo del distributore locale, basato su distanza dalla rete e potenza.

Nota: i costi indicati sono stime medie. Nel mercato libero, ogni fornitore può applicare un contributo per la gestione della pratica, quindi è sempre consigliabile verificare i costi specifici nell'offerta scelta.

Come risparmiare sulla bolletta della seconda casa

Risparmiare sulle bollette luce e gas seconda casa è possibile, ma richiede un approccio strategico. Poiché la fattura elettrica, in particolare, è gravata da importanti costi fissi, è fondamentale agire su due fronti: ottimizzare l'impiego dell'energia quando la casa è abitata e intervenire sugli aspetti strutturali della fornitura.

5 consigli pratici per ridurre i consumi energetici

Nei periodi di permanenza, l'adozione di buone abitudini può contenere la spesa. Durante le lunghe assenze, invece, l'obiettivo è annullare ogni spreco.

Disconnettere gli apparecchi. Per azzerare i consumi nascosti dello stand-by, staccare le spine di TV, modem e caricabatterie, o utilizzare una ciabatta con interruttore per un'azione centralizzata.
Fermare il frigorifero. Durante le lunghe assenze, svuotarlo, sbrinarlo e lasciarlo spento con lo sportello socchiuso per eliminare uno dei principali consumi passivi.
Investire in alta efficienza. Al momento della sostituzione, scegliere elettrodomestici di classe energetica superiore.
Passare all'illuminazione LED. Sostituire le vecchie lampadine con la tecnologia LED abbatte i costi per l'illuminazione fino all'80%.
Domotizzare la climatizzazione. Installare un termostato intelligente per gestire riscaldamento e condizionamento a distanza.

Scegliere la tariffa giusta

La scelta del fornitore e dell'offerta è cruciale. Per una seconda casa, la soluzione più indicata è quasi sempre una tariffa a prezzo fisso e monoraria.

Prezzo fisso. Blocca il costo della componente energia per 12 o 24 mesi, mettendo al riparo da improvvisi aumenti del mercato.
Tariffa monoraria. Applica lo stesso prezzo per l'energia a qualsiasi ora del giorno e della notte. È vantaggiosa perché i consumi di una seconda casa si concentrano spesso durante il giorno e nei weekend.

Ridurre la potenza del contatore

La “potenza impegnata” dal contatore (in kW) determina un costo fisso in bolletta, la "quota potenza", che si paga indipendentemente dai consumi. Lo standard per un'utenza domestica è 3 kW, ma per una seconda casa potrebbe essere eccessivo.

Valutare di ridurre la potenza a 1,5 kW può essere una mossa intelligente. È infatti sufficiente per garantire il funzionamento di frigorifero, illuminazione e piccoli dispositivi. L'unico limite è non poter usare più elettrodomestici ad alto consumo contemporaneamente.

Conviene sospendere la fornitura nei periodi di inutilizzo?

Dopo aver analizzato come ottimizzare i costi, sorge una domanda finale: ha senso disattivare completamente le utenze nei periodi di assenza? Sebbene possa sembrare la soluzione definitiva, la risposta richiede un'attenta ponderazione.

La scelta si riduce, infatti, a un semplice calcolo economico:

I costi dell'operazione. Da un lato, bisogna considerare le spese fisse per la disattivazione e per la riattivazione della fornitura. Complessivamente, questo ciclo di operazioni ha un costo che si aggira intorno ai 50-60 €, senza contare il disagio e i tempi tecnici di attesa.
Il risparmio effettivo. Dall'altro lato, il beneficio è l'azzeramento di tutte le componenti fisse mensili, per un risparmio quantificabile in circa 30 € al mese.

Il verdetto, infine, è puramente matematico: la sospensione del contratto diventa conveniente solo per periodi di inutilizzo superiori ai due o tre mesi.

Per la maggior parte dei proprietari, questa soluzione si rivela spesso poco pratica. La strategia più efficace per gestire le utenze di una seconda casa non risiede in drastiche interruzioni, ma in una gestione consapevole e nell'ottimizzazione continua: dalla scelta della tariffa corretta alla riduzione della potenza, fino all'eliminazione di ogni spreco.